Stambeni kredit

Uz stambeni kredit mts Banke dobra prilika za kupovinu željenog doma je na dohvat ruke.
Odaberi nekretninu, pripremi učešće, a u mts Banci te čeka:

Izuzetno povoljna kamatna stopa
Bez troška osiguranja kredita kod NKOSK
Bez naknade za obradu kreditnog zahteva
Bez naknade za prevremenu otplatu

Opis proizvoda

Vrsta kredita	Regularni stambeni kredit		Stambeni kredit za kupovinu prvog stana
Valuta kredita	EUR
Kriterijumi za indeksiranje	Indeksiran u valuti EUR
Iznos kredita	od 10.000 EUR do visine ugovorene cene po kupoprodajnom ugovoru, u skladu sa kreditnom sposobnošću klijenta
Period otplate	do 360 meseci
NKS (na godišnjem nivou), fiksna	2,85% + 6M EURIBOR (LTV racio manji ili jednak 65%)	3,15% + 6M EURIBOR (LTV racio od 65% do 80%)	3,35% + 6M EURIBOR (LTV racio od 80% do 90%)
EKS (na godišnjem nivou)*	od 2,63%	od 2,93%	od 3,13%
Mesečna rata	118,94 EUR	123,56 EUR	126,70 EUR
Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu	45.284,59 EUR	46.950,88 EUR	48.076,75 EUR
Sredstva obezbeđenja	Tri blanko menice potpisane od strane korisnika kredita sa klauzulom ''bez protesta'' Hipoteka 1. reda*: - na nepokretnost koja je predmet kupoprodaje u korist banke, a koja je upisana u registar nepokretnosti, osim ako je predmet kupovine u izgradnji pri čemu stan mora biti najmanje 80% izgrađen o čemu se procenitelj izjašnjava u Proceni - na nepokretnost koja nije predmet kupoprodaje ili na nepokretnost koja je predmet kupoprodaje zajedno sa nepokretnošću koja nije predmet kupoprodaje, pri čemu vrednost LTV racia mora biti manji ili jednak 65%. Polisa osiguranja nepokretnosti kod kompanije Dunav osiguranje d.o.o Beograd, na nepokretnosti koja je predmet hipoteke, vinkulirana u korsit Banke.
** Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope
Tri blanko menice	150 RSD
Overa založne izjave	10.080 RSD
Osiguranje nepokretnosti, godišnje	40 EUR
Izdavanje lista nepokretnosti	10 EUR
Procena vrednosti nepokretnosti	100 EUR
Taksa za upis hipoteke	20.000 RSD

* Hipoteka na nekretnini koja se nalazi na teritoriji grada Beograda bez prigradskih opština. Gradske opštine grada Beograda su Voždovac, Vračar, Zvezdara, Zemun, Novi Beograd, Palilula, Rakovica, Savski venac, Stari grad, Čukarica

** Troškovi koji padaju na teret korisnika koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu Banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje Banka ne utiče, koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i slično.

Reprezentativni primer

Vrsta kredita	Regularni stambeni kredit		Stambeni kredit za kupovinu prvog stana
Valuta kredita	EUR
Kriterijumi za indeksiranje	Indeksiran u valuti EUR
Iznos kredita	30.000 EUR
Period otplate	360 meseci
NKS (na godišnjem nivou), fiksna	2,85% + 6M EURIBOR (LTV racio manji ili jednak 65%)	3,15% + 6M EURIBOR (LTV racio od 65% do 80%)	3,35% + 6M EURIBOR (LTV racio od 80% do 90%)
EKS (na godišnjem nivou)*	3,03%	3,33%	3,53%
Mesečna rata	118,94 EUR	123,56 EUR	126,70 EUR
Ukupan iznos koji korisnik treba da plati po kreditu	45.284,59 EUR	46.950,88 EUR	48.076,75 EUR
** Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope
Naknada za obradu kredita	0 RSD
Trošak tri menice	150 RSD
Overa založne izjave	10.080 RSD
Osiguranje nepokretnosti, godišnje	40 EUR
Izdavanje lista nepokretnosti	10 EUR
Procena vrednosti nepokretnosti	100 EUR
Taksa za upis hipoteke	20.000 RSD

Obračun urađen na dan 03.07.2020. godine

*Vrednost šestomesečnog EURIBOR-a: -0,295
**Troškovi koji padaju na teret korisnika koji ulaze u obračun efektivne kamatne stope, a na čiju visinu banka nema uticaja. Napominjemo da se radi o okvirnim (prosečnim) iznosima na koje banka ne utiče, koji zavise od taksi i naknada sudova, Geodetskog zavoda, premija osiguranja osiguravajućih kuća i slično.

Potrebna dokumentacija

Potvrda o radnom statusu i prihodima
Rešenje o administrativnoj zabrani
Kupoprodajni ugovor ili predugovor
List nepokretnosti - original ne stariji od 7 dana
Procena ovlašćenog procenitelja
Uverenje o prebivalištu iz MUP-a (kod kupovine prve stambene nepokretnosti)
Uverenje nadležnog odelјenja Uprave javnih prihoda da klijent/kupac nije obveznik poreza na imovinu fizičkih lica počev od 01. jula 2006. godine. Ukoliko je kupac/klijent imao prijavlјeno prebivalište na teritoriji različitih opština, ovo uvernje mora pribaviti od svih opština (kod kupovine prve stambene nepokretnosti)

Uslovi za stambeni kredit

Zaposlenje na neodređeno vreme duže od 6 meseci
Prenos zarade na Račun Plus u mts Banci
Nekretnina na teritoriji opštine Beograd
Minimalno učešće 20% od vrednosti nekretnine

Izračunaj svoju ratu

Univerzalni kalkulator

Račun Plus

Nema potrebe za bezbroj računa jer u mts Banci svi tvoji prihodi mogu biti na istom mestu. Lični prihodi, penzije i druge zarade, na istom mestu, lako dostupni.

Saznaj više
Bankomati

Treba ti hitno novac? Ne moraš da tražiš određen bankomat. U mts Banci sa Mastercard debitnom karticom imaš mogućnost podizanja novca sa bilo kog bankomata u zemlji, bez provizije. Koristi bilo koji bankomat sa oznakom Mastercard u zemlji ili inostranstvu. Promeni PIN na bankomatu.

Saznaj više
Mastercard

Koristi svoju karticu u zemlji i inostranstvu, svuda gde postoji Mastercard logo. Ne želiš da čekaš? Tu je beskontaktno plaćanje. Naručuješ preko interneta? Koristi istu karticu i za internet plaćanja.

Saznaj više

Željeni dom na dohvat ruke

Željeni dom na dohvat ruke

Sve je spremno, nedostaje samo ključ?

Sve je spremno, nedostaje samo ključ?

Sve je spremno, nedostaje samo ključ?

Sve je spremno, nedostaje samo ključ?

Opis proizvoda

EKS (na godišnjem nivou)*

od 2,63%

od 2,93%

od 3,13%

** Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope

Reprezentativni primer

EKS (na godišnjem nivou)*

3,03%

3,33%

3,53%

** Troškovi koji padaju na teret korisnika, poznati su u trenutku oglašavanja i ulaze u obračun efektivne kamatne stope

Potrebna dokumentacija

Uslovi za stambeni kredit

Izračunaj svoju ratu

Račun Plus

Bankomati

Mastercard